管道漏水探測有許多種方法，如音聽法、區域裝表法及氣體探測法，但供暖管道漏水有它的特殊性，對于物業小區來說采用測溫法不失為一種省錢省力的暖氣管道漏水探測方法。

二、不同漏水方法的比較

隨著人們對小區環境的要求越來越高，管道直埋技術的不斷成熟，越來越多的供暖管道被直埋于地下，以前很容易查找的架空暖氣管道漏水問題現在變得非常困難，大量的漏水導致了水處理、蒸汽以及維修等費用的大量增加，同時也使供暖效果受到了影響，有時還會導致換熱器能力的降低和損壞。音聽法要求工人經驗豐富，不適合在供暖管道上應用。氣體探測法受家中私自放水干擾大，且費用較高。而測溫法具有許多優點：

1、設備投資小(一塊優質數字式溫度測量儀配一不銹鋼溫度傳感器和一臺進口紅外線測溫儀價格在4000元左右)。

2、操作簡便。

3、費用少。

因暖氣管道的水溫較高，一般在60-90度，所以漏水必然導致排水溝內的水溫或地面的水溫升高，測溫法就是按照這個原理進行的。通常以為一旦漏水，排水溝上就會冒熱氣，其實不盡然，只有排水溝有落差或排水溝污水表面無油污覆蓋時才會出現。只有通過測量污水的溫度或地面溫度才能準確發現溫度的變化。

測量時首先測量排水溝里的污水溫度，然后用紅外線測溫儀沿小區管道的走向測量地面溫度，進行普查，找出可疑點。測量污水溝的污水溫度可以按照先主排水溝，后支排水溝的原則進行。正常華北地區排水溝的水溫在20度以下，如超出此范圍證明有異常，可以沿水流的方向查找，越接近漏水點溫度越高。

因為我國不同地區的室外溫度相差較大，所以不同地區排水溝里的污水溫度也不同，差別較大。對地面的溫度普查也很重要，因為有的漏水不一定流入排水溝，如果測量地面某一位置的溫度與其它位置的溫度差別較大，就可以將探頭插入土內(路面較硬的地方可以用沖擊鉆打孔)，根據埋地管道的深度確定探頭插入的深度。

越接近漏水點處的水溫越高，基本接近暖氣管道里的水溫。根據測量暖氣管道周圍土的溫度的高低來決定打孔的位置和打孔密度，找出準確的位置。

三、實際應用

比如小區以前供暖系統曾出現補給水水量過大，備用補水泵啟動后也只能達到0.5-1kg/cm2(設定的回水壓力kg/cm2)的現象，使系統無法正常運行。小區供暖面積(設計供暖面積20萬)12萬m2，供水溫度60-80度，回水溫度50-70度，小時耗汽量達到11t/h，每天的補軟化水量達到200噸，供暖系統內部曾采取加農藥、防失水劑等措施，但效果不明顯，為此可以采用溫度測試法進行了漏水測試。

根據排水系統布置草圖以及測試的各點溫度，在小區排水地溝測試了多個點，測出的各點排水溝污水溫度，

從測量的各點溫度來看，問題出在會出現在幾個點的支管道上，這幾點可能漏水，經仔細查找就可以到漏水處。